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Villa de 7 pièces, grand standing, à Brouilla

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Villa 233 m² - 8 pièces - Brouilla (66620)

Prix 523 000 HAI*
Ref 1394

Description de l'offre

Cette Magnifique villa d'architecte située à Brouilla, à 15 min de la Méditerranée, de l'Espagne et de Perpignan, offre d'incroyables prestations sur un magnifique terrain de 2620 m².Dès l'entrée, vous accéderez aux 78 m2 d'un double salon-séjour très lumineux, avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, puis à la confortable cuisine entièrement équipée, à laquelle jouxte une buanderie avec évier et placards.Le coin nuit se dévoile en bout de couloir, après une porte isolant les 3 premières chambres du reste de la villa. Sur un plancher bois, elles sont équipées indépendamment, d'une pompe à chaleur réversible, de grands placards et d'un accès au jardin par une porte-fenêtre. Une salle d'eau, équipée de deux meubles séparés pour vasque et miroir plus une douche italienne, complète ce coin nuit.Un escalier, bois et fer forgé, conduit de la pièce à vivre à l'unique pièce de l'étage par une passerelle au style très atypique. Là, sur un espace de 35 m2, vous trouverez la chambre parentale, avec sa salle de bain agencée avec goût et son dressing extrêmement fonctionnel.Un bien somptueux, entouré d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un pool house, d'un espace de stockage, d'un autre aménagé avec des jeux pour enfants, d'un puits qui alimente l'ensemble du bien et d'un garage de plus de 46 m2.Une villa de prestige aux rares prestations.

Descriptif du bien

Code postal 66620


Surface habitable (m²) 233 m²


surface terrain 2 618 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue D'EXCEPTION


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Prix de vente honoraires TTC inclus 523 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 1 460 €


copropriété NON


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DPE
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