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Villa de plus de 339 m² à Argeles-sur-mer

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Villa 339 m² - 10 pièces - Argelès-Sur-Mer (66700)

Prix 585 000 HAI*
Ref 1603

Description de l'offre

Cette villa exceptionnelle, située au bout d'une impasse d'un quartier très calme d'Argelès-sur-Mer, offre de multiples possibilités.Sur un terrain piscinable de plus de 1263 m² vous y trouverez un T5 en RDC avec un double et grand salon-séjour équipé d'un insert à granule, une cuisine américaine, un cellier, une loggia, trois grandes chambres dont une suite parentale, et une terrasse exposée plein Sud. À l'étage un appartement T6 avec ses quatre chambres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, possède son propre balcon, et la grande pièce à vivre, avec cheminée, offre une vue imprenable sur les Albères.Une construction de 1987, avec toit catalan, plancher isolant, des matériaux haut de gamme pour une isolation parfaite. Des prestations hors du commun, complétées par deux garages pour 3 ou 4 véhicules, une immense cave en sous sol, une climatisation réversible dans toutes les pièces, la possibilité d'un forage et un calme très recherché à deux pas du centre d'Argeles sur mer. Un bien unique !

Descriptif du bien

Code postal 66700


Surface habitable (m²) 339 m²


surface terrain 1 263 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1987


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

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