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Vente maison / villa - Villa
Saint cyprien (66750)

Référence de l'annonce : 2984 - Maj : 12/04/2021

803 250 € *
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3 chambres
6 pièces
152 m²
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Description de l'annonce

A Saint Cyprien, dans le quartier prisé et atypique de La Lagune, Nous vous proposons une villa Contemporaine de 2018 (Normes RT 2012) aux prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer.
Située dans un petit Hameau au bout de la baie de la station Balnéaire
vous avez la possibilité de demander un accès direct à l'eau par le biais d'une plate forme de type ponton en bois pour y ancrer votre bateau de plaisance,
La visite commence par une entrée avec dressing, cage d'escalier ,WC indépendant, et un dégagement qui dessert la pièce de vie de plus de 40m² avec accès direct sur la terrasse équipée d'un barbecue en dur avec vue sur le jardin et la mer, une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme avec plan de travail en granit, électroménager et mobilier sur mesure, une suite avec douche à l'italienne et placards intégré, un accès au garage attenant à la cuisine d'été.
Au premier Deux suites avec salle de bain, dont une avec terrasse privative surplombant la baie, un WC indépendant, une mezzanine laissant entrevoir la charpente.
Cette Villa possède un jardin paysagé qui surplombe la baie, un Spa, un deck en bois exotique pour profiter du soleil et de ce cadre de vie à couper le souffle.
Située dans une résidence sécurisée, vous vous offrez un petit coin de bonheur.


dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.

Copropriété (12 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 700 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 803 250 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 765 000 €

Prix : 803 250 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 765 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
A
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BARRIO IMMOBILIER
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66700 Argeles sur Mer
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Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Siège social : 10 Avenue de la République 66650 Banyuls sur mer FRANCE | RCS : PERPIGNAN b 519902571 00065 | RCS juridique : b | Forme sociale : S.A.R.L | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI 6601 2017 000 020 962

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Perpignan et des PO | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 6601 2017 000 020 962

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Perpignan et des PO | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 280 000 €

* : information non renseignée