Duplex for sale, 4 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable et parfaitement entretenue, aux portes du village.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une salle à manger dans la continuité d’une cuisine ouverte, moderne et récemment aménagée. Cet espace se prolonge par un grand balcon fermé de type loggia, véritable pièce supplémentaire dont vous pourrez profiter en toute saison.
Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, pratique pour le rangement.
À l’étage, vous découvrirez un agréable espace polyvalent, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, bibliothèque, coin détente ou second salon. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’une troisième chambre plus petite idéale pour un enfant, ainsi que d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant.
Fonctionnel et bien agencé, ce duplex offre de beaux volumes et une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Sa situation au dernier étage constitue également un véritable atout, apportant davantage de tranquillité et d’intimité.
Une place de parking privative vient compléter l’ensemble.
Un appartement aux allures de maison, offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement agréable à proximité immédiate du village.

Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 270 000 €. In a condominium of 72 lots. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)