Apartment for sale, 3 rooms - Collioure 66190

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Faubourg, découvrez ce magnifique appartement de 102 m² habitables, situé au premier et dernier étage d'une villa composée de seulement deux logements.
Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes avec un aperçu mer, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres lumineuses donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une autre grande terrasse sans vis à vis, ainsi que d'une bande de jardin privative, idéale pour créer un espace de détente ou profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Pensé pour offrir un maximum de confort, le bien bénéficie de deux accès indépendants : par le haut, depuis une impasse, ou par le bas, via la rue Taillefer, où un ascenseur dessert l'appartement ou les deux places de stationnement privatives et couvertes. Une configuration rare qui facilite l'accès à l'appartement au quotidien.
Sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité, prestations de qualité et proximité immédiate des plages et du centre de Collioure.
Un appartement aux finitions soignées, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel.

Including fees of 4.33% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 670 000 €. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 660.00 and 894.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)