Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Cyprien 66750

Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf, ce charmant appartement rénové offre un véritable cadre de vie entre nature et confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia puis une terrasse et son jardin privatif.
 
La vue dégagée sur le parc environnant invite à la détente et procure une sensation d'espace rare.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements ouvrant sur un agréable jardinet ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre lumineuse dotée d'un dressing.

Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un solarium exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.
Situé à l'écart de l'animation tout en restant proche de tout, ce bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces.

Vendu meublé, il dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre recherché.

Including fees of 4.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 210 000 €. In a condominium of 96 lots. Average share of the estimated budget 1 234 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1024.00 and 1386.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)