Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Cyprien 66750

À vendre, dans une résidence prisée située directement sur le port de Saint-Cyprien, ce superbe appartement entièrement rénové se trouve au sixième étage avec ascenseur. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Albères et le Canigou, il bénéficie d’une très belle exposition sud-ouest qui inonde l’espace de lumière tout au long de la journée.

L’appartement de de presque 54m2 dispose de deux chambres confortables, dont l’une ouvre sur une terrasse orientée nord avec une vue mer. L’espace de vie est prolongé par une belle terrasse ensoleillée, véritable atout pour profiter des soirées d’été ou tout simplement contempler les montagnes en toile de fond.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans un intérieur modernisé avec des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, store banne, et finitions soignées dans chaque pièce. Le bien comprend également une place de parking privative et une cave, un atout rare dans le secteur.

Ce bien se distingue par sa rénovation soignée, son confort et surtout sa vue dégagée sur les reliefs pyrénéens, offrant un cadre de vie apaisant, aussi agréable à l’année qu’en résidence secondaire. À proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités, c’est un appartement rare, aussi pratique que séduisant.

Including fees of 6.25% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 240 000 €. In a condominium of 150 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 575.00 and 777.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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