Duplex for sale, 3 rooms - Saint-Cyprien 66750

À Saint-Cyprien 66750, à deux pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour profiter de la mer tout en étant au tranquillité.

Entièrement refait à neuf, il est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement, avec une capacité de 6 couchages parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à l’usage personnel.

Vous apprécierez sa belle terrasse avec barbecue maçonné, exposée ouest avec une vue dégagée sur le Canigou, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que sa place de parking privative.

Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 270 € par an, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement serein.
Excellente rentabilité locative, forte demande dans le secteur, aucun travaux à prévoir, c’est une opportunité rare idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire clé en main dans une station balnéaire très recherchée.

Including fees of 7.14% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 270 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 589.00 € and 797.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)