Studio for sale, 1 room - Argelès-sur-Mer 66700

En première ligne sur la plage Nord d’Argelès-sur-Mer, ce studio de 35m² habitable (27.5m² Carrez) bénéficie d’un emplacement premium face à la mer, idéal pour un investissement locatif à très fort rendement confirmé.
Entièrement optimisé et moderne, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit malin avec lit escamotable, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Vue mer, accès direct à la plage et place de parking privative : des prestations très recherchées qui garantissent une excellente attractivité locative.
Fort potentiel de rentabilité, avec une demande soutenue tout l’été et une très belle arrière-saison grâce au climat et aux événements locaux. Parfait en location saisonnière ou pied-à-terre rentable, ce bien coche toutes les cases pour sécuriser votre investissement en bord de mer.
Une opportunité rare sur le front de mer, à saisir rapidement.

Including fees of 7.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 000 €. In a condominium of 100 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 731.00 € and 989.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)