Apartment for sale, 3 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Idéalement situé au cœur du village, dans un environnement calme tout en étant à deux pas immédiats des commodités, commerces et plages accessibles à pied sur le plat, cet appartement réunit un emplacement particulièrement recherché et un cadre de vie agréable au quotidien.
Installé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 4 appartements, il développe environ 75 m² habitables, une surface généreuse et rare sur le secteur.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 39 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son extérieur, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur le village.

Including fees of 4.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. In a condominium of 7 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 788.00 and 1066.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)