Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Cyprien 66750

Situé au cœur de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 47 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence récente (2015), sécurisée, avec ascenseur et accès PMR.
Dès l’entrée, un dégagement avec placards intégrés offre un espace de rangement fonctionnel et dessert un WC indépendant. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un électroménager récent, complète harmonieusement l’espace de vie et offre un cadre pratique et convivial.
Le salon-séjour lumineux, exposé Ouest, bénéficie d’une belle clarté naturelle et s’ouvre sur un agréable balcon de 12 m², idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.

Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien. Appartement lumineux, situé dans une résidence récente et bien entretenue, il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Including fees of 5.52% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 145 000 €. In a condominium of 104 lots. Average share of the estimated budget 964 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 260.00 and 390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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