Duplex for sale, 3 rooms - Saint-Cyprien 66750

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 38 m² utiles bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la mer, accessible en 5 minutes à pied. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une première chambre au niveau principal.
À l’étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l’espace nuit, apportant un esprit duplex agréable. L’appartement dispose également d’une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un parking privatif et attitré complète ce bien, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. 

Including fees of 3.1% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 145 000 €. In a condominium of 60 lots. Average share of the estimated budget 790 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 649.00 € and 879.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)