Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Cyprien 66750

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur de Saint-Cyprien Plage, cet appartement d’angle d’environ 45 m² utiles au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez un coin cabine avec lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un agréable séjour-salon d’environ 25 m², baigné de lumière. L’ensemble se prolonge par une vaste loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou.

L’appartement dispose également d’une chambre  avec vue unique sur le Canigou, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Pour votre confort, une place de parking privative au pied de l’immeuble complète ce bien, facilitant grandement le stationnement.

Situé dans une copropriété sécurisée et emblématique de Saint-Cyprien Plage, avec gardien et ascenseur, cet appartement est l’adresse idéale pour profiter pleinement de la plage, des activités nautiques et du cadre méditerranéen.
Un pied-à-terre rare face à la mer, à découvrir sans tarder.

Including fees of 6.12% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 147 000 €. In a condominium of 698 lots. Average share of the estimated budget 900 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 939.00 € and 1271.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)