Apartment for sale, 4 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Entre village et plages d’Argelès-sur-Mer, découvrez un appartement neuf d’exception, immédiatement disponible, offrant un cadre de vie rare à deux pas des écoles, commerces et du cœur de village.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant en pignon de 85 m² séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, s’ouvre sur deux balcons et une terrasse avec une vue spectaculaire sur toute la chaîne des Albères. Un véritable tableau vivant au quotidien.

Côté nuit, la suite parentale bénéficie d’un atout rare : un accès direct à une terrasse rooftop privative, offrant une vue panoramique exceptionnelle des Albères jusqu’au Canigou, avec en prime le clocher du village en ligne de mire.
La cuisine est à créer selon vos envies : une opportunité idéale pour concevoir un espace sur mesure à votre image.
La résidence est construite aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et une isolation acoustique de qualité, vous propose également un jardin partagé, agréable et soigné, parfait pour profiter des beaux jours.
Garage fermé + place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Un emplacement premium à Argelès-sur-Mer, alliant confort du neuf, vues imprenables, extérieur généreux et vie tout à pied. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)