Apartment for sale, 3 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Exclusivité, Idéalement situé au sein d’une résidence recherchée, à proximité de la plage, du port et de l’ensemble des commerces, cet appartement 3 pièces de 63 m² avec entrée privative, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Bénéficiant d’une entrée privée et d’une vie de plain-pied après seulement quelques marches, ce bien séduira par son confort d’accès et sa configuration fonctionnelle. Traversant, il propose une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un séjour avec salon et cuisine, ouvrant sur une petite loggia, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC séparé.
À l’arrière, au calme, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés.
le bien dispose d’une cave, une place de parking extérieure privative, avec en complément la possibilité d’acquérir en sus une place dans un garage couvert, un atout rare et recherché sur le secteur.
Un bien rare réunissant emplacement privilégié, luminosité, confort et facilité de stationnement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. In a condominium of 90 lots. Average share of the estimated budget 960 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 710.00 and 1110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)