Apartment for sale, 2 rooms - Collioure 66190

A COLLIOURE, dans un environnement recherché, au cœur d'une résidence confidentielle de seulement 12 appartements, découvrez ce superbe T2 d'environ 46 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition idéale qui lui procure une remarquable luminosité tout au long de la journée. Son principal atout, une vue mer spectaculaire offrant un décor changeant au fil des saisons et des levers de soleil inoubliables sur la baie de Collioure.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une généreuse terrasse où il fait bon de profiter du climat méditerranéen. La partie nuit accueille une chambre avec placards, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.
Conçu pour un confort optimal, le logement dispose d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces ainsi que d'équipements domotiques permettant une gestion simplifiée du quotidien.
En complément, un vaste garage privatif d'environ 28 m², juste en dessous de l'appartement, constitue un véritable avantage pour le stationnement et le stockage.
À quelques minutes des plages, du port et du charme authentique du village de Collioure, ce bien rare conjugue vue exceptionnelle, confort moderne et qualité de vie.
Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Including fees of 4.93% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 345 000 €. In a condominium of 41 lots. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3028.00 and 40.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)