Apartment for sale, 2 rooms - Port-Vendres 66660

APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT – BAIE D’AZUR, PORT-VENDRES
Je vous présente aujourd’hui un appartement atypique et plein de potentiel, situé au sein du très recherché Baie d’Azur, résidence emblématique de Port-Vendres réputée pour offrir certaines des plus belles vues sur le port.
Depuis sa terrasse, vous profiterez d’un panorama exceptionnel sur le port, ses bateaux et ses yachts, avec une vue qui évolue au fil des saisons et des arrivées dans le port. Aujourd’hui encore, le Vidanta World Elegant a pris place face à vous, offrant un spectacle dont on ne se lasse pas.
L’appartement principal est un agréable F2 avec une chambre, entièrement rénové il y a environ trois ans. Électricité, climatisation, peintures et différents aménagements ont été réalisés afin de proposer un logement confortable et immédiatement habitable.
Mais ce qui rend réellement ce bien atypique, ce sont ses trois espaces annexes d’environ 12 m² chacun, véritables pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Deux d’entre eux sont communicants et accessibles directement l’un depuis l’autre. Ils pourront être utilisés comme espace de stockage, atelier, bureau, pièce de loisirs, espace pour des adolescents ou encore chambre d’appoint, sous réserve de leur destination et des règles applicables. Les possibilités sont nombreuses et permettront à chacun d’imaginer son propre usage.
Autre avantage particulièrement recherché à Port-Vendres : une très grande place de stationnement privative. Elle permet d’accueillir facilement un grand véhicule, une moto ou encore deux petites voitures, un confort particulièrement appréciable dans le secteur.
Un appartement qui conjugue donc trois éléments rarement réunis : une vue exceptionnelle sur le port, un logement rénové et de nombreux espaces annexes offrant une vraie souplesse d’utilisation, le tout avec un stationnement privatif de belle dimension.
Venez découvrir ce bien atypique au Baie d’Azur et laissez-vous séduire par cette vue imprenable sur le joli port de Port-Vendres.

Including fees of 4.84% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 248 000 €. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 416.00 and 562.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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