Apartment for sale, 3 rooms - Cerbère 66290

À Cerbère, à proximité immédiate du village, 

Venez découvrir cet appartement T3 atypique qui se distingue par sa distribution, son charme et cette sensation d’avoir un bien véritablement à part.

Entièrement de plain-pied, une caractéristique particulièrement rare à Cerbère, l’appartement propose une agréable pièce de vie réunissant un salon convivial et une cuisine moderne, deux chambres aux beaux volumes dont l’une bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire tandis que l’autre dispose d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie pouvant également faire office d’arrière-cuisine.

Mais ce qui rend ce bien encore plus singulier se trouve au-dessus : 
Un double grenier offrant une belle hauteur sous plafond avec une jolie vue sur la baie de cerbère et un potentiel supplémentaire considérable. Espace de rangement, pièce annexe, atelier ou véritable espace de loisirs, chacun pourra imaginer son propre usage et exploiter pleinement ces volumes.

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui apporter une nouvelle personnalité, mais sa distribution, son style bien à lui et ses nombreux volumes en font une véritable opportunité pour qui recherche un bien différent des standards habituels.

Un appartement atypique et plein de potentiel, dans un secteur de Cerbère, à proximité du village et de toutes les commodités, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte Vermeille.

Including fees of 9% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 110 000 €. In a condominium of 34 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1043.00 € and 1411.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)