Apartment for sale, 5 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Situé à BANYULS-SUR-MER, dans une maison de maître au charme intemporel, ce duplex unique de 130 m² habitables occupe les premier et deuxième ? et dernier ? étages de la bâtisse. Accessible par une entrée totalement indépendante depuis un jardin soigné, il offre un cadre de vie rare et privilégié, en première ligne face à la mer. Ce bien exceptionnel marie caractère et élégance, avec de beaux volumes. À l'intérieur, vous découvrirez : Une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse face à la plage, la mer et le port et une terrasse arrière côté jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, Plusieurs chambres confortables et élégantes réparties sur les deux niveaux, Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort au quotidien. En complément, une cave indépendante au rez-de-chaussée permet de stocker aisément tout le nécessaire pour les plaisirs balnéaires (paddle, équipements de plage, vélos. Un bien rare, alliant confort et situation exceptionnelle. À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux singuliers et raffinés. Ce bien est unique.

Including fees of 4.93% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 710 000 €. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2410.00 € and 3330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)