Duplex for sale, 2 rooms - Argelès-sur-Mer 66700
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  • Surface36 m²
  • Rooms2
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction2000

Duplex for sale, 2 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

124 000

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Duplex for sale, 2 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Description of the property

Idéalement situé au coeur du port d'Argelès-sur-Mer, ce superbe T2 duplex offre une vue magnifique sur le Canigou et les Albères. À seulement 50 mètres des commerces et 300 mètres des plages, il dispose d'une grande terrasse de plus de 5m², parfaite pour profiter de l'extérieur.

Au premier niveau, l'appartement comprend une pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine équipé avec un grand rangement, et un espace repas convivial. Au deuxième niveau, lune chambre généreuse avec vue sur les Albères et la salle de bain, équipée d'une véritable baignoire, idéale pour se détendre après une journée en bord de mer. Vendu entièrement meublé et équipé, ce duplex est prêt à être habité immédiatement.

Cette résidence prisée propose des prestations haut de gamme : piscine chauffée, pataugeoire, aire de jeux, terrain de volley, salle de jeux, accueil et buanderie. Un parking sécurisé complète ce bien.
Sous bail commercial avec loyer annuel garanti, possibilité de sortie.

Une opportunité rare, contactez-nous pour une visite !

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Collective
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Other
    Digicode, Bike storage, Motorized gate, Electric shutters
  • Surface
    36 m²
  • Living room
    18 m²
  • Terrace surface
    5 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    4
  • Construction
    2000
  • Interior condition
    Good
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Mountain
  • Exposure
    Southwest
  • Outdoor parking
    1
  • Description of the pool
    Chaufée + pautageoire
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Utilities
    110 € /month
  • Property tax
    857 € /year
  • Reference
    VA16628

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 263 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 597.00 € and 807.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Monica GUZKOWSKA

Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer

Pyrénées-Orientales (66)

07 71 32 16 24
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