Studio for sale, 1 room - Saint-Cyprien 66750

Studio meublé à 100m du port de Saint-Cyprien
 
À seulement 100 mètres du port et des plages, nous vous proposons ce charmant studio de 22m2 vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
 
Emplacement privilégié : Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces.

Les atouts du studio :
- Exposition Ouest : profitez d'une belle luminosité en fin de journée, sans souffrir des fortes chaleurs estivales.
- Espace optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia pour plus de confort.
- Équipements complets : climatisation, double vitrage, volets roulants et store banne pour un bien-être optimal.
- Stationnement & stockage : une place de parking privative sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
- Faibles charges : une alternative économique aux grandes surfaces, avec un entretien facile et sans frais de piscine superflus.

Un appartement clé en main, idéal pour les amoureux de la mer ou ceux souhaitant investir dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

Including fees of 6.76% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 74 000 €. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 682 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 416.00 € and 566.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)