Studio for sale, 1 room - Saint-Cyprien 66750

À vendre - Grand studio cabine rénové avec parking - Quartier du Port

Situé au coeur du très recherché quartier du Port, cet appartement de plus de presque 32 m² avec loggia représente une opportunité rare sur le marché.
Rénové et vendu entièrement meublé, il est intelligemment agencé, offrant une capacité d'accueil de 4 couchages, grâce à son lit escamotable et son canapé convertible.
L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, climatisée, donne sur un espace cuisine moderne et équipée.
L'espace nuit est bien délimité grâce à la configuration cabine, idéale pour un usage familial ou pour la location saisonnière. La salle d'eau a également été rénovée avec goût, dans un style contemporain.

Situé sur le port, à proximité des commerces, de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
Un atout rare vient compléter l'ensemble : une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur.
Grâce à son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et sa présentation soignée, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière.

Il offre une très bonne rentabilité potentielle à l'année ou pendant les périodes touristiques. Proposé à un prix attractif, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Un produit complet, rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 100 000 €. In a condominium of 100 lots. Average share of the estimated budget 720 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 522.00 € and 706.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)