Apartment for sale, 2 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Situé dans le secteur très recherché du Port d’Argelès-sur-Mer, cet appartement T2 entièrement rénové offre une belle opportunité à la fois pour une résidence secondaire et pour un investissement locatif.

Il se trouve au sein d’une résidence de tourisme bien entretenue disposant d’une piscine chauffée, d’une pataugeoire, d’une aire de jeux extérieure, d’un terrain de volley et d’un terrain de pétanque.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé jusqu’à la dernière petite cuillère. Il dispose de la climatisation centrale, de volets roulants électriques et d’un intérieur moderne entièrement rénové. Il bénéficie également d’une vue dégagée sur les Albères s’étendant jusqu’au massif du Canigou.

Le bien est libre de bail commercial, offrant une grande souplesse d’utilisation, tout en bénéficiant d’un contrat de gestion locative saisonnière permettant de générer des revenus attractifs.

Un bien clé en main au cœur du Port d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des plages.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 263 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 437.00 and 591.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)