Apartment for sale, 2 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

LIBRE DE BAIL COMMERCIAL Situé au cœur du port d’Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement T2 face Port a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

D’une superficie d’environ 36 m², il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre confortable, WC séparé et salle de bains, ainsi que d’un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une piscine chauffée, d’un local à vélos, terrain de pétanque, accueil et d'autres prestations de qualité apportant un véritable confort au quotidien dans un environnement agréable et recherché.
Ce bien est libre de bail commercial et actuellement sous contrat de location saisonnière, offrant une belle opportunité de rendement.

N'hésitez pas de visiter cette belle opportunité sur le secteur du port d’Argelès-sur-Mer.

Including fees of 7.43% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 175 000 €. In a condominium of 263 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 570.00 and 772.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)