Apartment for sale, 2 rooms - Canet-en-Roussillon 66140

Découvrez ce bel appartement T2 de 30 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Que vous soyez à la recherche d’un logement à l’année ou d’un pied-à-terre confortable pour vos vacances, ce bien s’adapte à vos besoins.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un bel espace de vie grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui laissent entrer une agréable lumière naturelle.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

La chambre, chaleureuse et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.
Vous trouverez également une salle d’eau moderne, fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privative de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée détente.

Le logement est en très bon état général et dispose d’un chauffage individuel, vous offrant une gestion simple et efficace de votre confort thermique. Les parties communes de la résidence sont soignées, contribuant à une ambiance sereine et agréable.

Côté commodités, tout est à proximité : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et des professionnels de santé. Une école maternelle se situe à 15 minutes à pied, tandis qu’un parc est accessible en 5 minutes en voiture. Un collège est également à 10 minutes en voiture.

L’appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

En sus, un grand garage avec eau et électricité (20 000€), et une place privative extérieur.

Cet appartement peut être loué à la semaine, au mois ou à l’année. Il constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour un séjour de courte durée, en couple ou en solo.

N’attendez plus pour venir le découvrir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n’attend que vous !

Including fees of 5.34% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 131 000 €. In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 1 040 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 512.00 € and 692.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Date of completion of the DPE: 14-04-2025. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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