Apartment for sale, 2 rooms - Cerbère 66290

T2 avec terrasse au cœur de Cerbère

COUP DE CŒUR À CERBÈRE – UN APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMODITES

Au cœur du village de Cerbère, à seulement quelques minutes à pied de la plage centrale et de l’ensemble des commodités, découvrez ce charmant T2 de plain-pied qui offre un potentiel rare et particulièrement séduisant.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Les journées prennent une toute autre dimension autour d’une grande table, les repas d’été, les apéritifs entre amis et les moments de détente deviennent naturellement une partie du quotidien.

Ce qui fait toute la singularité de ce bien, c’est justement cette vie dedans dehors, si recherchée sur la Côte Vermeille. Un extérieur privatif et convivial, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer son propre petit havre méditerranéen.

L’appartement bénéficie également d’un confort appréciable au quotidien avec la climatisation et des menuiseries en PVC double vitrage.

Autre avantage majeur : tout se fait à pied. La plage centrale, les commerces, les services et la vie du village sont accessibles en quelques minutes seulement. Et pour les amoureux de la Méditerranée, Cerbère bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la frontière espagnole, permettant de rejoindre l’Espagne très facilement.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cet appartement possède de nombreux arguments pour séduire.

Un T2 de plain-pied, une terrasse privative, des espaces de rangement, la climatisation, le double vitrage et, surtout, une situation exceptionnelle au cœur de Cerbère : un bien avec une véritable identité et un potentiel rare.

Un appartement où l’on ne vient pas simplement séjourner, mais où l’on peut réellement imaginer profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, été après été.

À découvrir sans tarder.

Including fees of 7.75% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 142 000 €. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 690.00 € and 990.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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