Apartment for sale, 3 rooms - Canet-en-Roussillon 66140

Rare sur le secteur, cet appartement de type 3 bénéficie d’une situation exceptionnelle à Canet-en-Roussillon, à quelques pas seulement du front de mer et à proximité immédiate de la place Méditerranée.
Implanté au 2ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine, l’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir.
L’intérieur se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité. Deux chambres fonctionnelles complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée.
Un balcon accessible depuis le séjour offre une vue dégagée sur les reliefs des Albères et des Corbières, un véritable atout pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Côté prestations, vous apprécierez la présence de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce bien réunit emplacement recherché, confort moderne et potentiel locatif, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sécurisé.

Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 000 €. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 560.00 € and 810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)