Apartment for sale, 3 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Exclusivité - Idéalement situé en front de mer, au sein d’un petit collectif intimiste de seulement quatre appartements, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la plage, des commerces et de la vie de village.
Au deuxième étage, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 107 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte d’environ 40 m², baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement maritime.
L’espace nuit est desservi par un long dégagement équipé de nombreux rangements. Vous y trouverez un WC indépendant, ainsi que deux chambres situées à l’arrière pour plus de calme. Une grande salle d’eau avec douche et baignoire vient compléter cet espace, ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien.
Un bien rare alliant confort, volumes généreux et emplacement d’exception, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Including fees of 4.84% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1421.00 and 1923.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)