Apartment for sale, 3 rooms - Cerbère 66290

À CERBÈRE, LA PLAGE À QUELQUES MÈTRES… ET UN VRAI POTENTIEL À RÉVÉLER !

Imaginez pouvoir quitter votre appartement, traverser quelques mètres et poser votre serviette sur la plage centrale de Cerbère… C’est exactement ce que vous propose ce charmant T3 situé au cœur du village, dans un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la Côte Vermeille.

Situé au premier étage, cet appartement traversant bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle, avec des pièces bien agencées et une belle circulation entre les différents espaces. Son petit extérieur situé devant l’appartement apporte également une touche supplémentaire très appréciable au quotidien.
Le bien nécessite un rafraîchissement afin de lui offrir une seconde vie et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur plus moderne, à votre image, tout en conservant l’authenticité et l’emplacement privilégié de ce logement.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de Cerbère et de ses plages, une résidence principale au cœur du village ou un premier investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts : la plage à proximité immédiate, les commerces et commodités accessibles à pied, la proximité de l’Espagne et tout le charme de la Côte Vermeille.

Un emplacement rare, un T3 traversant et un beau potentiel de transformation… Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sur un secteur où la mer se vit au quotidien.

Including fees of 8.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 95 000 €. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1060.00 € and 1470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)