Apartment for sale, 3 rooms - Perpignan 66000

À vendre appartement T3 vendu loué situé au 3ᵉ étage d'une résidence à Perpignan, quartier St Gaudérique.

D’une surface habitable d’environ 55 m², ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres ainsi que des sanitaires.
Il dispose également d’un balcon fermé, d’une cave d’environ 7 m² et d’un parking dans la résidence.

L’immeuble est une copropriété construite dans les années 1970. Le chauffage est électrique individuel et l’eau chaude est produite par cumulus individuel.

Le bien est actuellement loué 532 € par mois hors charges. La locataire, sérieuse et soigneuse, est en place depuis de nombreuses années ce qui représente un véritable avantage pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un locataire stable et une gestion locative simplifiée.

Cet appartement représente un investissement serein avec revenus immédiats, idéal pour compléter un patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vidéo sur demande

Including fees of 8.33% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 60 000 €. In a condominium of 300 lots. Average share of the estimated budget 1 292 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 728.00 and 986.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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