Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Cyprien 66750

Saint-Cyprien - Superbe T3 avec Vue Mer et Port

Situé sur le port de plaisance de Saint-Cyprien, ce bel appartement T3 d'angle vous séduira par sa vue sur la mer et son emplacement privilégié.
Au étage d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un dégagement avec wc séparé, d'une salle d'eau, d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une seconde chambre confortable.

Vous profiterez également d'un bel espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue directe sur le port et la Méditerranée.

L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

La résidence ne prévoit aucun frais à venir : vous achetez en toute sérénité.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché.

Vue mer, port de plaisance, loggia, parking, cave, aucun travaux : un bien rare et complet à visiter sans tarder.

Including fees of 4.55% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium of 150 lots. Average share of the estimated budget 1 420 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 836.00 € and 1132.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)