Apartment for sale, 5 rooms - Port-Vendres 66660

UNE VÉRITABLE PÉPITE POUR LES AMATEURS DE GRANDS ESPACES ET DE BIENS HORS DU COMMUN !

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Port-Vendres à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 300 m², réparti sur deux niveaux, offrant des volumes impressionnants et de multiples possibilités d'aménagement.
Dès le premier niveau, situé au deuxième étage de l'immeuble, vous découvrirez un agréable séjour-salon avec son charmant coin cheminée, trois belles suites parentales, un espace bureau, un coin cuisine ainsi qu'une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'une possibilité d'accès indépendant, laissant envisager une éventuelle division du bien.
Au dernier étage, changement d'ambiance avec un immense plateau aménagé en une spectaculaire pièce de vie à l'esprit industriel, comprenant un vaste espace séjour-salon et une cuisine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC viennent compléter cet étage.
Parfaitement entretenu, lumineux et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement séduit par son caractère atypique, ses volumes rares et son énorme potentiel.
Autre atout particulièrement recherché sur Port-Vendres : la possibilité d'acquérir un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, situé à proximité des quais.
Résidence principale, maison de famille, projet de division ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses !

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Including fees of 4.91% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 550 000 €. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)