Building for sale, 215 m² - Argelès-sur-Mer 66700

Situé en plein cœur d’Argelès-sur-Mer, découvrez cet immeuble composé de quatre lots, offrant un beau potentiel pour un investissement.
Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose de deux locaux. Au premier étage se trouve un appartement T4 et au deuxième étage, un second appartement T4.
L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cet immeuble offre une belle possibilité de rentabilité locative et permet également d’envisager différents projets : louer l’ensemble, ou choisir d’habiter l’un des appartements tout en mettant les autres lots en location.
Une belle opportunité pour investir au cœur d’Argelès-sur-Mer, dans une commune dynamique et recherchée, avec plusieurs possibilités selon votre projet.

Including fees of 4.22% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1480.00 € and 2002.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)