House for sale, 6 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Située au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée contemporaine offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Pour la maison principale, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur une agréable pelouse. À l'étage, quatre chambres confortables, un second WC et une salle de bains offrent un espace nuit bien organisé pour toute la famille. Le dernier niveau abrite un grand espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou bureau, pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bains privative, créant ainsi un véritable espace dédié au confort. Au fond du jardin se trouve un studio indépendant de 18m² avec baie vitrée et petite terrasse, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Un garage de 20m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'une vue dégagée sur les collines des Albères. Le jardin spacieux constitue un atout rare en centre-village. La proximité des commerces, écoles et transports en fait une adresse aussi pratique qu'agréable. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Including fees of 4.67% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 535 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1100.00 € and 1456.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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