Villa for sale, 7 rooms - Sorède 66690

Située dans un environnement calme et résidentiel à Sorède, cette villa spacieuse de plus de 156 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une grande famille que pour un projet avec rendement locatif.
Édifiée sur un terrain d’environ 240 m², elle se compose actuellement de deux logements indépendants.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 entièrement rénové, comprenant une belle pièce de vie, un cellier, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un agréable espace extérieur bien exposé.
À l’étage, le second logement, à rénover, propose un fort potentiel avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.
Les deux niveaux peuvent être réunis facilement afin de créer une grande maison familiale selon vos besoins.
Un atout supplémentaire : une pièce en rez-de-chaussée pouvant faire office de cinquième chambre, bureau, atelier ou espace polyvalent.
Un garage spacieux de plus de 36 m² vient compléter l’ensemble.
À proximité des commodités et des plages, au cœur du secteur recherché des Albères, ce bien représente une opportunité rare, alliant volume, modularité et potentiel.

Including fees of 4.84% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164