Villa for sale, 4 rooms - Brouilla 66620

 Idéalement orientée, la villa bénéficie d'une belle exposition qui diffuse la lumière naturelle dans toutes les pièces à vivre du matin jusqu'au soir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon salle a manger, offrant un cadre chaleureux et convivial prolongeant la pièce de vie baignée de luminosité grâce à ses baies vitrées à galandage qui s'ouvre sur une terrasse plein sud, équipé d'un store banne pour profiter des extérieurs en toute saison.
Pensée pour la vie de famille,

La villa propose trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'un bureau de 11 m² facilement transformable en une quatrième chambre. La fluidité du plan intérieur permet à chacun de profiter de son espace tout en favorisant la circulation et les échanges au quotidien. Climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, finitions soignées, nombreux rangements...

Le terrain de 434 m², joliment arboré de fruitiers, accueille une cuisine d'été avec barbecue intégré, un abri de jardin en dur, ainsi qu'une entrée avec portail électrique permettant de garer plusieurs véhicules ou un camping-car.
La Villa se situe à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des écoles et de toutes les commodités. Une vie pratique au quotidien, un bien lumineux, fonctionnel, bien pensé et parfaitement entretenu.

 Un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'un lieu de vie moderne, confortable et accueillant et sans travaux!!!

Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 876.00 € and 1184.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)