Traditional house for sale, 11 rooms - Laroque-des-Albères 66740

Au cœur du village, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes, un grand garage de 40 m², une piscine et un appartement indépendant.

Répartie sur quatre niveaux, la maison principale se compose de 8 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, trois balcons, d'un agréable jardin et d'une piscine privative, le tout exposé plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

La propriété dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une cave, d'un grenier et d'un vaste garage de 40 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Un appartement T3 entièrement indépendant vient compléter l'ensemble. Bénéficiant de son propre jardin privatif d'environ 130 m², il comprend deux chambres et offre de nombreuses possibilités : hébergement de proches, activité locative saisonnière ou annuelle, ou encore espace professionnel.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété rare combine espace, confort et fort potentiel dans un cadre de vie recherché.

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Including fees of 4.51% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 665 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3180.00 and 4360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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