Villa for sale, 5 rooms - Saint-Cyprien 66750

Villa d’architecte contemporaine

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, cette villa d’architecte récente (2022) séduit par son design singulier, ses volumes généreux et sa vue verdoyante sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure ouvrent sur une pièce de vie élégante et lumineuse composée d’un vaste salon et d’une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central.
L’ensemble s’ouvre, grâce à de larges baies à galandage, sur une belle terrasse exposée Est. Le salon, orienté plein Sud, prolonge naturellement l’espace extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, offrant un cadre de vie intérieur/extérieur idéal.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et une spacieuse salle de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme comprenant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée à foyer électrique, des panneaux solaires, un forage (à 27 mètres), un adoucisseur d’eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique ainsi qu’une douche extérieure.

À l’extérieur, le terrain attenant d’environ 415 m² accueille un jardin, un salon d’été avec bar et un boulodrome, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Possibilité d’acquérir la villa entièrement meublée et équipée.

Including fees of 4.44% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 900 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 555.00 and 750.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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