Traditional house for sale, 5 rooms - Laroque-des-Albères 66740

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa 4 faces développe plus de 150 m² habitables sur une parcelle d’environ 630 m² piscinable. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort familial.

Elle se compose d’un vaste séjour d’environ 37 m², agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une véranda, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès direct à une véranda, ainsi qu’une salle de bains.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant environ 110 m² d’espace supplémentaire comprenant un garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau, ainsi qu’un vide sanitaire idéal pour le stockage.

Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 410 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1780.00 € and 2470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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