Bourgeois house for sale, 7 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Entre la plage et le cœur du village, cette demeure de caractère incarne un art de vivre méditerranéen, à la fois élégant, lumineux et empreint de sérénité.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette villa aux allures de château développe plus de 220 m² habitables où volumes, raffinement et confort s’unissent avec naturel.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour traversant aux hauts plafonds moulurés, baigné de lumière, dévoile toute la noblesse des matériaux et le charme intemporel de la maison.
La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur de belles terrasses ombragées, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, offrant à chacun son espace de confort. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé avec cave et cuisine d’été complète l’ensemble, ajoutant une dimension conviviale et pratique à cette belle propriété.
À l’extérieur, le jardin paysager dévoile une succession d’espaces intimistes : cuisine d’été couverte, piscine, salle de sport, garage et carport, le tout dans une atmosphère préservée, propice à la détente et aux longues soirées d’été. La localisation, rare et recherchée, permet de rejoindre la mer ou les commerces à pied, offrant un équilibre idéal entre confort, élégance et qualité de vie.
Cette villa séduit par son charme singulier, ses volumes généreux et son caractère unique, véritable invitation à profiter pleinement du meilleur d’Argelès-sur-Mer.

Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6452.00 € and 8730.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)