Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Aux portes du village, dans une rue calme et plaisante, cette maison de village entièrement rénovée avec soin présente un beau potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 36 m² offre un revenu locatif immédiat et fiable.
À l’étage, vous découvrirez une belle habitation T4 d’environ 80 m², lumineuse et contemporaine, parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre confortable.
Il est également possible de réunir les deux logements afin de créer une vaste maison familiale, ou de conserver l’agencement actuel pour optimiser la rentabilité.
Un bien recherché dans le secteur, qui associe rentabilité, confort et rénovation soignée.

Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 285 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 895.00 € and 1211.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)