Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Saint-Cyprien 66750

Jolie maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 97 m² habitable, située dans un environnement agréable et bien placé pour vivre au quotidien.  Elle offre un cadre de vie confortable, avec un agencement fluide et facile à vivre.

Le séjour prolongé par une belle véranda sécurisée, exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière, ce qui rend la pièce particulièrement agréable au quotidien. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, et s'intègre naturellement à l’espace de vie.

La maison propose trois chambres dont une en rez de chaussée, ainsi que deux salles d’eau dont une avec baignoire, et deux wc, offrant un confort adapté à une vie de famille.

L’ensemble est bien entretenu et peut être occupé sans travaux immédiats. Coté équipement, vous bénéficierez de nombreux rangements, de la climatisation, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires !

À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, sans contrainte particulière d’entretien. Un espace cuisine d'été pourra également vous faire prolonger les soirées printanières et estivales !

Le terrain offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment pour un projet de piscine.
Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien.

Bien située, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, avec un bon équilibre entre emplacement, espace et potentiel !

Including fees of 3.75% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 936 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 950.00 and 1286.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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