Villa for sale, 10 rooms - Perpignan 66000

Dans l’un des secteurs les plus prisés, découvrez cette propriété d’exception nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 5 000 m², à l’abri de tout regard.
Cette villa de caractère d’environ 370 m² offre des volumes remarquables et un potentiel unique pour un projet de rénovation haut de gamme. Elle se compose de deux salons, d’un vaste séjour, d’une cuisine, de 5 chambres dont 3 suites parentales, d’un bureau, de 3 salles de bains, 4 WC, un cellier ainsi qu’une salle de jeux.
En complément, une maison de gardien indépendante d’environ 80 m² vous permettra d’accueillir famille, amis ou de développer un projet annexe.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un cadre exceptionnel : un parc arboré de 5 170 m², une piscine, plusieurs dépendances, un forage et deux garages permettant de stationner de nombreux véhicules.
Sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable pour les amateurs de belles propriétés.
Alimentation en eau de ville – Assainissement individuel (rapport SPANC 66 disponible).
Une opportunité unique à saisir.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 700 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6621.00 and 8959.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)