Bourgeois house for sale, 5 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Dans le cœur historique d’Argelès-sur-Mer, cette maison de village entièrement rénovée combine cachet, volumes et flexibilité d’aménagement.

L’espace principal propose une pièce de vie de 37 m², une cuisine moderne, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un confort optimal grâce au double vitrage et à la climatisation réversible.
Un véritable plus, un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’espace de vie, création d’un appartement indépendant, projet familial multigénérationnel ou investissement locatif — à vous de choisir.

Avec son atelier/cave et jusqu’à 150 m² de surface exploitable, cette propriété répond aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial dans le quartier authentique et recherchés du village.  Écoles, marché, commerces, restaurants et gare accessibles à pied.

Une maison clé en main avec du caractère, du confort et un fort potentiel au centre d’Argelès-sur-Mer.

Including fees of 6.57% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 213 000 €. Energy class C, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 465.00 €. Date of completion of the DPE: 12-06-2019. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)