House for sale, 6 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Un bien rare sur le secteur !

Découvrez cette villa 4 faces d’environ 90 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 780 m² et entourée d’un agréable jardin méditerranéen arboré. Un bien particulièrement rare au regard de ses nombreux atouts et de son positionnement prix.
L’accès à la propriété se fait par un garage d’environ 25 m². Un escalier extérieur mène au niveau principal de la maison, où l’on découvre un séjour-salon ouvrant sur une loggia offrant une très belle vue sur la mer. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un accès direct à une terrasse.
Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec placard donnant également sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Au niveau inférieur, la villa dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un atelier avec rangements, d’un espace cave ainsi que d’une pièce supplémentaire aménagée en coin cabine.
Les chambres profitent toutes d’un accès ou d’une ouverture sur le jardin.
À l’extérieur, les différents espaces et nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre, avec de très belles perspectives sur la mer et les montagnes. Le jardin méditerranéen, joliment arboré, apporte beaucoup de charme et d’intimité à l’ensemble.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1453.00 € and 1965.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)