Old house for sale, 5 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, au sein d’une résidence privée et sécurisée du TROC PINELL située en première ligne face à la mer. Cette copropriété, assez unique sur le secteur, offre un cadre recherché et préservé, avec un accès immédiat au littoral.

La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour salon ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d’une belle vue sur la mer, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette configuration permet ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : couchage complémentaire, bureau, espace détente ou rangement.

Au niveau inférieur (R-1), qui présente également l’intérêt de pouvoir disposer d’un accès indépendant, on retrouve deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Ce niveau permet ainsi d’accueillir famille ou invités avec une certaine indépendance.

La maison dispose également d’un petit cellier extérieur particulièrement pratique pour le rangement de vélos, paddles, matériel de plage ou autres équipements.

Enfin, un garage situé au sein de la résidence vient compléter l’ensemble en supplément du prix de la maison

Un bien atypique bénéficiant d’une configuration fonctionnelle, de beaux espaces extérieurs et surtout d’une situation exceptionnelle en première ligne face à la mer, au cœur d’une résidence privée et sécurisée rare sur le secteur.

Including fees of 4.77% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 524 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)