House for sale, 6 rooms - Sorède 66690

L'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose à Sorède, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offrant une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou locatif.
Développant environ 145 m² habitables, la maison est aujourd’hui organisée en deux logements de type T3 d’environ 72 m² chacun. Ils peuvent fonctionner de manière indépendante ou être réunis pour retrouver une seule et grande habitation selon votre projet.
L’ensemble propose notamment deux belles pièces de vie avec cuisine, dont une d’environ 43 m², ainsi que quatre chambres, deux salles d’eau, trois WC et un cellier.
La rénovation permet de profiter immédiatement de la maison et de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l’entretien. Terrasses, espaces de stationnement et abri de jardin accompagnent une agréable piscine chauffée au sel, équipée d’un volet électrique.
La situation constitue également un véritable atout : le village et les paysages des Albères à proximité, tout en restant à environ 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer.
Une propriété prête à vivre et surtout évolutive, permettant d’imaginer plusieurs usages : grande maison familiale, logement indépendant pour recevoir parents ou amis, résidence principale avec espace locatif ou maison de vacances à partager.
Une villa complète et polyvalente à découvrir à Sorède.

Including fees of 3.64% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 912.00 and 1234.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164