Old house for sale, 10 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Découvrez ce bien rare de 205 m² habitables, très propre et offrant un fort potentiel, idéalement situé à quelques pas des commodités, des commerces et des plages, et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.

Ce bien se compose :

Rez-de-chaussée : Double garage d’environ 55 m² avec belle hauteur sous plafond et hauteur de porte, rare dans ce secteur du village. Une chambre, une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin d’environ 100 m², offrant un potentiel idéal pour une cuisine d’été ou un espace détente extérieur.

Premier et deuxième étages : deux appartements T4 spacieux et lumineux, chacun doté d’un grand balcon filant, parfait pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Un jardin charmant, un emplacement exceptionnel, un bien soigné, un grand garage rare et un fort potentiel font de cette propriété un véritable coup de cœur.

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 562 500 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4900.00 € and 6630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)