Old house for sale, 3 rooms - Elne 66200

Dans la charmante ville d’Elne, découvrez cette maison ancienne rénovée de 67 m², vendue avec un bail en cours.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux wc et une salle d'eau, le tout offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à proximité des commodités.

Actuellement louée 750 € par mois, cette maison bénéficie d’un couple de locataire sérieux et stables.
Le dossier locatif présente également environ 500 € d’aides au logement versées au titre de la CAF, apportant une sécurité supplémentaire au paiement du loyer.

Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové, immédiatement loué et générant des revenus locatifs dès l’acquisition. Un investissement patrimonial intéressant dans une commune dynamique des Pyrénées-Orientales.

Située à proximité du grand parking gratuit de l'Epicentre, des commodités et des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché entre ville, mer et arrière-pays.

Including fees of 7.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1054.00 € and 1426.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)