Old house for sale, 3 rooms - Montesquieu-des-Albères 66740

Au cœur du charmant village de Montesquieu-des-Albères, là où le temps semble suspendu, cette authentique bâtisse en pierre apparente vous accueille dans un cadre de vie paisible et préservé.

Entièrement revalorisée, avec une toiture neuve récemment posée, elle développe environ 64 m² répartis sur trois niveaux, sublimés par des poutres anciennes, des menuiseries en bois double vitrage et une ambiance chaleureuse qui respire le charme d’autrefois.

La cheminée gainée, la climatisation réversible et les radiateurs assurent un confort optimal en toute saison. Un espace sous les combles, accessible et fonctionnel, vient compléter les volumes, tandis qu’une cave de 18 m² offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, une salle de jeux ou simplement du rangement.

Ici, tout invite à la douceur de vivre. Depuis la maison, les sentiers de balades et les chemins ombragés s’étendent dans les Albères, offrant un accès direct à la nature. La mer Méditerranée se rejoint en 20 minutes, l’Espagne en moins de 30 min, mais c’est bien ici que l’on vient se ressourcer, loin de l’agitation, dans un village où le calme règne toute l’année.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances ou un projet locatif, ce bien rare conjugue caractère, tranquillité et localisation idéale.

Including fees of 6.43% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 601.00 and 813.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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